İşte çeşitli bankaların 2 milyon TL'lik 120 ay vadeli konut kredileri...
- Ziraat Bankası: Aylık %3,89 faiz oranı ile toplam ödeme 9.444.238 TL, aylık taksit tutarı 78.607 TL.
- Vakıfbank: Aylık %3,79 faiz oranı ile toplam ödeme 9.213.079 TL, aylık taksit tutarı 76.683 TL.
- Halkbank: Aylık %3,89 faiz oranı ile toplam ödeme 9.444.781 TL, aylık taksit tutarı 78.607 TL.
- Türkiye İş Bankası: Aylık %3,07 faiz oranı ile toplam ödeme 7.589.615 TL, aylık taksit tutarı 63.075 TL.
- Yeni Evim Kampanyası (Düşük gelir grubu için): 0.69% faiz oranı ile başlayan farklı faiz oranları ve 15 yıl vade seçenekleri sunuluyor. 2 milyon lira kredi için aylık ödeme ve toplam geri ödeme miktarları daha düşük.
Bu kampanyalar ve kredi seçenekleri, özellikle düşük ve orta gelir gruplarına yönelik olarak tasarlanmış olup, konut sahibi olmayı daha erişilebilir kılmayı amaçlamaktadır. Bu krediler, belirli projeler ve konutlar için geçerli olup, kampanya koşulları ve faiz oranları değişkenlik gösterebilir.
KONUT FİYATLARI NEDEN ARTTI?
Türkiye'de konut fiyatlarının son birkaç ayda ciddi artış göstermesinin birkaç temel nedeni bulunmaktadır. Öncelikle, inşaat maliyetlerindeki büyük artışlar önemli bir faktördür. Malzeme ve işçilik maliyetlerindeki yükseliş, doğrudan konut fiyatlarına yansımaktadır. Örneğin, İnşaat Maliyet Endeksi'ne göre, inşaat maliyetleri son bir yılda %52 oranında artmıştır
İkincisi, arz-talep dengesizliği de fiyatları yukarı çeken bir diğer etkendir. Türkiye'de yeterli konut üretimi yapılmaması ve var olan konutların talebi karşılayamaması, fiyatların yükselmesine neden olmaktadır. Bu durum, kiralık konut piyasasında da benzer etkilere yol açmaktadır; talebin arzı aşması nedeniyle kiralık konut fiyatları da ciddi oranda artmıştır
Finansman imkanlarının zaman içinde değişkenlik göstermesi ve yabancı yatırımcıların ilgisinin artması gibi faktörler de konut fiyatlarındaki artışı etkileyen unsurlardır. Finansman koşullarının zaman zaman sıkılaştırılması, konut alımlarını zorlaştırarak dolaylı yollardan fiyatlar üzerinde baskı oluştururken, yabancılar için Türkiye'nin cazip bir yatırım alanı olması, özellikle büyük şehirlerde fiyatları yukarı çekmektedir....
