Web Tapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan ve tapu işlemlerinizi internet üzerinden kolayca gerçekleştirmenizi sağlayan bir platformdur. Bu platformda tapu sorgulama, hisseli satış randevusu alma, devir işlemleri ve daha birçok işlem online olarak yapılabilir.
Web Tapuya Giriş Nasıl Yapılır?
Web Tapu'ya giriş yapmak için öncelikle http://webtapu.tkgm.gov.tr/ adresini ziyaret etmeniz gerekir. Ardından aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
- Kimlik Doğrulama: e-Devlet Kapısı, mobil T.C. Kimlik Kartı veya elektronik imza ile kimlik doğrulaması yapabilirsiniz.
- Giriş: Seçtiğiniz kimlik doğrulama yöntemiyle sisteme giriş yapın.
- Ana Sayfa: Giriş yaptıktan sonra Web Tapu ana sayfasına yönlendirileceksiniz.
Web Tapu'da Neler Yapabilirsiniz?
Web Tapu'da yapabileceğiniz bazı işlemler şunlardır:
- Tapu Sorgulama: Taşınmazlarınızın tapu bilgilerini görüntüleyebilirsiniz.
- Hisseli Satış Randevusu Alma: Hisseli satış işlemleri için randevu alabilirsiniz.
- Devir İşlemleri: Tapu devir işlemlerini online olarak gerçekleştirebilirsiniz.
- Harita Sorgulama: Taşınmazlarınızın harita bilgilerini görüntüleyebilirsiniz.
- Lehtar Beyan İşlemleri: Lehtar beyan işlemlerini online olarak yapabilirsiniz.
- Tapu Kadastro Beyanı İşlemleri: Tapu kadastro beyan işlemlerini online olarak yapabilirsiniz.
- Düzeltme Talepleri: Tapu bilgilerinizde hata olması durumunda düzeltme talebinde bulunabilirsiniz.
- Harç ve Damga Vergisi Ödeme: Harç ve damga vergilerini online olarak ödeyebilirsiniz.
Web Tapu'yu Kullanarak Tapu İşlemlerinizi Kolayca Halledin
Web Tapu, tapu işlemlerinizi kolaylaştırmak ve zamandan tasarruf etmenizi sağlamak için tasarlanmış bir platformdur. Bu platformu kullanarak tapu sorgulama, devir işlemleri, hisseli satış randevusu alma ve daha birçok işlemi online olarak gerçekleştirebilirsiniz.
Dikkat: Web Tapu'da bazı işlemler için e-Devlet Kapısı şifresi veya mobil T.C. Kimlik Kartı gereklidir.
Web Tapu ile ilgili daha fazla bilgi için:
- http://webtapu.tkgm.gov.tr/
- https://www.turkiye.gov.tr/tkgm-web-tapu
- https://m.youtube.com/watch?v=XdlRHj6tBIY
Tapu işlemleri artık elektronik ortamda da gerçekleştirilebiliyor, bu da birçok işlemi daha hızlı ve kolay bir şekilde yapmanıza olanak sağlıyor. Bu makalede, Web Tapu sistemi üzerinden nasıl giriş yapılacağını, internetten tapu sorgulama, cep telefonundan tapu alma, hisseli tapu satışı ve daha birçok konuda adım adım bilgi vereceğiz.
Web Tapuya Giriş Nasıl Yapılır?
Web Tapu sistemi, Türkiye Cumhuriyeti Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından vatandaşların tapu işlemlerini online olarak yapabilmesi için kurulmuş bir platformdur. Giriş yapmak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:
Web Tapu resmi web sitesine gidin.
Eğer bir hesabınız yoksa, "Kayıt Ol" seçeneği ile yeni bir hesap oluşturun.
Var olan bir hesabınızla giriş yapmak için T.C. kimlik numaranız ve şifreniz ile "Giriş Yap" seçeneğini kullanın.
E-Devlet üzerinden de giriş yapabilirsiniz. Bu durumda e-Devlet şifrenizi kullanarak doğrudan sisteme erişim sağlayabilirsiniz.
İnternetten Tapu Nasıl Bakılır?
Web Tapu üzerinden tapu bilgilerinize ulaşmak için şu adımları izleyin:
Web Tapu'ya giriş yaptıktan sonra ana sayfadaki "Tapu Bilgileri Sorgula" bölümüne tıklayın.
İlgili gayrimenkulün il, ilçe ve ada/parsel bilgilerini girerek arama yapın.
Sorgulama sonucunda gayrimenkulünüzün güncel tapu bilgilerine erişebilirsiniz.
Cep Telefonundan Web Tapu Nasıl Alınır?
Web Tapu sistemine mobil cihazlar üzerinden erişmek de mümkündür:
Mobil tarayıcınızı kullanarak Web Tapu'nun mobil uyumlu web sitesine gidin.
Tıpkı bilgisayarda olduğu gibi T.C. kimlik numaranız ve şifreniz ile giriş yapın.
Mobil site üzerinden tüm işlemleri, masaüstü sitedeki gibi gerçekleştirebilirsiniz.
Web Tapu Hisseli Satış Randevusu Nasıl Alınır?
Hisseli gayrimenkul satışı için randevu almak gerekmektedir:
Sisteme giriş yaptıktan sonra " Randevu Al" seçeneğine tıklayın.
"Hisseli Gayrimenkul Satışı" işlem türünü seçin.
İlgili gayrimenkul bilgilerini ve satış yapılacak hisseleri belirtin.
Uygun tarih ve saat için randevu oluşturun.
Hisseli Tapu Devir İşlemleri Nasıl Yapılır?
Hisseli tapu devri, hissedarlar arasında veya yeni alıcılarla yapılabilir:
Tüm hissedarların onayı ile başlayın.
Alıcı ve satıcılarla birlikte, belirlenen randevu tarihinde tapu dairesine gidin.
Gerekli belgeler (kimlikler, tapu belgesi vs.) ile devir işlemini tamamlayın.
Hisseli Tapu Satış İşlemi Nasıl Yapılır?
Hisseli tapu satış işlemi için aşağıdaki adımlar izlenir:
Satış yapılacak hisseler için diğer hissedarların onayı alınmalıdır.
Alıcı ile birlikte, tapu dairesinden randevu alın.
Randevu gününde, tarafların kimlik belgeleri ve tapu belgesi ile işlemi gerçekleştirin.
Hisseli Tapuda Kendi Hisseni Nasıl Satarım?
Kendi hissenizi satmak için:
Diğer hissedarları bilgilendirin ve onaylarını alın.
Potansiyel alıcı ile anlaşın.
Tapu dairesinden satış randevusu alarak işlemi tamamlayın.
Hisseli Tapu e-Devlette Görünür mü?
Evet, hisseli tapular da e-Devlet üzerinden görüntülenebilir. E-Devlet sistemi üzerinden "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmetini kullanarak tapu bilgilerinize ulaşabilirsiniz.
Müşterek Tapu Hisse Satılabilir mi?
Evet, müşterek tapudaki hisseler satılabilir. Ancak, diğer hissedarların rızası genellikle gereklidir. Rıza olmadan yapılan satışlar, diğer hissedarlar tarafından itiraz edilebilir.
Hisseli Tapu Şahsi Tapuya Nasıl Çevrilir?
Hisseli tapunun şahsi tapuya dönüştürülmesi için tüm hissedarların hisselerini bir kişiye devretmeleri gerekmektedir. Bu işlem sonrasında tapu tek kişinin adına kaydedilebilir.
Hisseli Tapuda Yerler Belli Olur mu?
Hisseli tapularda her hissedarın hangi bölümde hak sahibi olduğu belirli olmayabilir. Hisseler genellikle metrekare olarak ifade edilir ve fiziksel sınırlar genelde belirtilmez.
Bir Kişi Hissesini Satmak İstemezse Ne Olur?
Eğer bir hissedar hissesini satmak istemezse, diğer hissedarlar onun hissesini satın almak için teklif verebilir veya mahkeme kararı ile zorunlu satışa gidilebilir. Ancak bu durumlar genelde uzlaşma yoluyla çözülmeye çalışılır.
Web Tapu üzerinden gerçekleştirilen elektronik işlemler, tapu işlemlerini daha erişilebilir ve yönetilebilir kılar. Bu rehber, temel işlemleri adım adım gerçekleştirmenize yardımcı olacak önemli bilgiler sunmaktadır.
