Türkiye, artan enflasyon ve hayat pahalılığıyla mücadele ederken bir yandan da konut krizinin derinleşmesine tanıklık ediyor. Özellikle büyük şehirlerde ev fiyatları ve kiralar, kontrolsüz bir şekilde yükseliyor. 1 Temmuz'da kaldırılan yüzde 25'lik kira artış sınırı, bu yükselişi daha da körükledi. Uzmanlar, eylül ve ekim aylarında kira fiyatlarında yüzde 20'ye varan artışlar olabileceği konusunda uyarıyor.
Kira Artışları Kırılma Noktasına Dayandı
TÜİK verilerine göre Temmuz ayında TÜFE’ye göre belirlenen kira artış oranı yüzde 65'e yükseldi. Bu oran, ev sahiplerine kira artışlarında büyük bir esneklik sağlarken, kiracıları zor durumda bırakıyor. Mevcut ekonomik koşullar altında kiracıların bu denli yüksek artışları karşılaması neredeyse imkansız.
İstanbul'da Kira Krizi Derinleşiyor
İstanbul, konut krizinden en çok etkilenen şehirlerin başında geliyor. Sınırlı konut arzı, yüksek talep ve spekülatif hareketler, kira fiyatlarını sürekli olarak yukarıya itiyor. Uzmanlar, üniversitelerin açılması ve memur atamalarıyla birlikte eylül ayından itibaren İstanbul'da kira fiyatlarının daha da artacağı görüşünde.
Ortalama Kira 23 Bin TL'yi Buldu
Gayrimenkul Uzmanları, İstanbul'da ortalama kira bedelinin 23 bin TL'ye ulaştığını belirtiyor. Özellikle merkezi semtlerde ve yeni gelişen bölgelerde bu rakam 30 bin TL'yi aşabiliyor. Uzmanlar, kira artışlarının enflasyonun altında kalma eğiliminden çıktığını ve önümüzdeki dönemde daha yüksek oranlarda artışlar olabileceğini ifade ediyor.
Yeni Evlenenler ve Öğrenciler Zor Durumda
Kira artışlarından en çok etkilenen kesimler arasında yeni evlenen çiftler ve öğrenciler yer alıyor. Sınırlı bütçeleriyle uygun fiyatlı kiralık ev bulmakta zorlanan bu gruplar, artan kiralar nedeniyle büyük bir mağduriyet yaşıyor.
Türkiye'de kira krizi giderek derinleşiyor. Eylül ayı itibarıyla kira fiyatlarında yüzde 20'ye varan artışlar bekleniyor. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan ve kiracı konumunda olan vatandaşlar için büyük bir ekonomik yük anlamına geliyor.
