Gayrimenkul ne demek diye düşünenlere net bir cevap vermek gerekirse, taşınmaz mal varlıkları demek doğru olacaktır. "Gayrimenkul", taşınmaz mal veya taşınmaz mülk olarak da bilinen, fiziksel olarak yerinden kaldırılamayan mülkleri ifade eden bir terimdir. Gayrimenkul, toprak, arazi, bina, ev, apartman, arsa, fabrika veya benzeri gayri maddi varlıkları içerir. Gayrimenkuller, fiziksel olarak belirli bir şekilde bir arada bulunan ve sahibine mülkiyet hakkı veren varlıklardır.
Gayrimenkul Uzmanı Ne İş Yapar?
Gayrimenkul uzmanları, alıcılar ve satıcılar arasında mülklerin alım-satım işlemlerini yönetmekle görevlidirler. Gayrimenkul uzmanı ne iş yapar diye merak edenler, bu kişilerin farklı hizmetler verdiklerini de görebilirler. Örneğin; Müşterilere, piyasa koşulları hakkında bilgi verir ve uygun mülkleri bulmalarına yardımcı olmaktadırlar. Yatırımcılara gayrimenkul portföylerini yönetme konusunda danışmanlık yapabilirler. Hangi mülklerin yatırım amaçlı uygun olup olmadığını değerlendirir ve risk-getiri analizlerini sunabilirler. Gayrimenkul uzmanı ne iş yapar sorusunun birden fazla yanıtı olmaktadır. Çeşitli hizmetler sunan bu kişiler, yatırımlarınızı değerlendirmenize ve piyasanın yükselip alçalmasını kontrol edebilmenize yardımcı olurlar. Gayrimenkul uzmanları yerel emlak hukuku ve düzenlemeleri hakkında bilgi sahibidirler. Bundan dolayı emlak üzerine her konu hakkında yardımcı olabilmektedirler.
Menkul ve Gayrimenkul Nedir?
Menkul ve gayrimenkul nedir sorusu sıklıkla sorulmaktadır. Bu iki mal varlığı terimi devamlı karıştırıldığından anlam kargaşasına neden olmaktadır. Menkul, taşınır mal veya varlık anlamına gelir. Menkul mal, fiziksel olarak taşınabilen ve hareketli olan varlıkları ifade eder. Bu tür mal varlıkları, kolayca taşınabilir ve değiştirilebilirler. Menkul mallar, nakit para, hisse senedi, krediler, otomobiller, elektronik cihazlar, mobilya, eşyalar, sanat eserleri, kişisel eşyalar ve benzeri varlıklar olmaktadır. Menkul ve gayrimenkul nedir sorusunda gayrimenkul ise; taşınmaz olan mülkiyetlere verilen isimdir. Büyük ölçekli, gözle görülen fakat bir yerden başka bir yere taşınması mümkün olmayan, tapulu her varlık gayrimenkul olarak adlandırılır. Buna en güzel örnek arsalar olabilir.
