Türkiye'deki tapu işlemlerinde önemli bir değişiklik yapıldı. Kardeşler arasında gerçekleşen tapu devir işlemleri artık daha basit ve hızlı bir şekilde tamamlanabilecek. Bu yeni düzenleme ile noter zorunluluğu kaldırılarak, işlemlerin kolaylaştırılması amaçlanmaktadır.
Hisseli Tapular ve Yeni Kurallar
Artık hisseli tapu sahipleri, tapu devri işlemlerini noter aracılığı ile yapma zorunluluğundan muaf tutulacaklar. Yapılan bu değişiklikle, aynı aileden olan hisse sahipleri arasındaki ev devir işlemleri için yalnızca yazılı bir anlaşma yapılması yeterli olacak. Bu, özellikle miras kalan taşınmazların paylaşımını kolaylaştıracak ve süreci hızlandıracaktır.
Süreç Nasıl İşleyecek?
Yeni düzenleme ile hisseli tapu satış işlemlerinde, tüm pay sahiplerinin onayı şartı devam ediyor. Ancak, aile içinde gerçekleşen devir işlemlerinde hisse sahipleri, avukatları aracılığıyla da işlem yapma imkanına kavuştu. Bu sayede, tüm pay sahiplerinin fiziksel olarak bir arada bulunma zorunluluğu ortadan kalkıyor. Devir işlemlerini kolaylaştırmak amacıyla, pay sahipleri avukatlarını vekil tayin edebilirler. İşlemler tamamlandıktan sonra, payını devreden kişiye maddi karşılığı ödenecek. Bu yeni düzenlemenin, vatandaşların tapu devri işlemlerini daha etkin ve hızlı bir şekilde gerçekleştirmelerine olanak sağlaması bekleniyor. Ayrıca, sürecin daha az bürokratik olması, özellikle büyük aileler arasında taşınmaz paylaşımını daha az karmaşık hale getirecektir.
